第53章 简虹的抉择 虽然房产买卖能拿到的提成……（第2/3页）

留学回来后，她或许能进更好的单位，拿到更高的薪水，但光靠工资，想在房价涨起来后把这时候卖出去的两套房买回来可不容易。

没准出去转一圈，回来辛辛苦苦一辈子，最后手里也只有两套房。

当然，如果她能学有所成，在这个行业打响名字，以后别说沪市两套房，二十套房都不在话下。

而且留学嘛，也不都为了钱，如果心里有执念，出去几年也行。

可简虹心里有执念吗？

余兰英认为没有，她的执念，源于后悔了曾经的选择，但对留学本身，她其实没多少执念。

要不是这样，当初她不可能放弃争取这个名额。

当初选放弃留学名额，现在又为了出国放弃已经拥有的一切，余兰英觉得这不是明智的选择。

但她只是朋友，大包大揽地替人做决定，万一未来简虹又后悔了，她说不定要遭埋怨。

何况值不值得，不能按照她的价值观去衡量，要看简虹自己的想法，毕竟，这是简虹的人生。

考虑过后，余兰英问：“所以，你现在犹豫的点主要是什么？目前的工作邀约，有让你心动的？”

简虹犹豫的点和余兰英想的其实差不多，能申请到什么学校，如果拿不到全奖，费用怎么办？

卖房？钱够花吗？

就算够花，值得吗？

她确实对留学本身没有太多向往，冒出这想法只是因为不甘。

至于工作邀约，简虹顿了顿说：“说实话，我现在不是很想进事务所或者机关单位，他们现在说的很好，但进去以后会怎么样，谁也说不好。”

虽然因为性别打压她，是个别领导的行为，但建筑这个行业，确实对女性不怎么友好。

同一家公司，同样的岗位，面试时女性必须比男性优秀很多，才有可能被录取。如果条件差不多，单位会优先选择男性。

问就是女人不方便出差，吃不了下工地的苦。

所以简虹虽然改变主意，决定继续在这个行业深耕，但她不想再听人摆布。

想去留学，除了不甘，也有部分这个原因。但让她犹豫的，也是这个原因，毕业后她还是要工作的，如果因为留学花光存款，她更是别无他选。

听明白简虹的意思，余兰英问：“你前面不是说有个朋友想拉你入伙开公司？他打算做什么？”

“房地产。”

余兰英挑眉：“房地产不错啊，朝阳行业，跟你的专业也有关系，但这行业投入大，敢入行的都有一定资本，你这个朋友为什么会找你合作？”

这时候确实是房地产的上行期，但入行能不能赚到钱就不好说了，这行业水很深，多的是人带着大把资金闯进去，却亏得欠一屁股债。

所以刚到沪市时，她手上虽然有两百来万，但她没想过要投入房产开发，而更愿意拿钱买房。

买房是更贵，不挑地段，两百来万都够买块小点的地皮了。

有了地皮，就能融资盖房，不想冒险还可以拉人投资入股。哪怕地皮小到只能盖一两栋楼，也有大几十套房，不用等几十年后，现在卖出就能大赚一笔。

但想盖房不是有钱就可以的，各种部门都要打通关系，否则别人大笔一挥，就能拖得你倾家荡产。

入行前还要搞清楚盖房的各个环节，比如什么材料能用，什么材料不能用，材料价格多少，人工又是多少，要是什么都不懂，被坑一把轻则亏钱，重则停工，前期投入又要打水漂。

九十年代治安还不好，为了避免地头蛇找麻烦，那些地下团体也要打点。

方方面面，一个没注意就要完蛋。

买房则不同，虽然两百来万只能买七八套，最多十来套房，但到手后等着房子升值就行，不必费什么心。

如果不想房子空在那里，租出去也都是小生意，吸引不到有关部门，或者是地下团体的注意。

非常安稳。

因为认真考虑过进入房地产行业的可能性，所以得知简虹朋友想跟她合伙搞房产开发，她的第一反应不是看到机会，而是担心有鬼。

“我跟他是之前做项目的时候认识的，他是施工单位下面的小包工头，脑袋很活络，这几年生意做得不错，开了家建筑公司。”

简虹介绍着对方的情况说，“前两年他给别人盖楼，后来房子盖好了，开发商却破产了，给不出施工款，就拿了名下一块地抵账。”

余兰英觉得简虹的介绍有点熟悉，问道：“那块地多大？”

“很小，只能盖两栋楼。”如果不是因为面积小，开发商也不会用地抵账。

余兰英想起来了，这正是她之前有过的设想，但想想其中艰难，放弃了。

但简虹在行业内深耕多年，有经验；同学故旧遍布各有关部门，有人脉。如果合作方靠谱，没有打着坑人的主意，倒也可以试一下。

可问题又来了，对方有钱，有地，也干了许多年包工头，为什么找上简虹？

“一是为了钱，他手头有点钱，但不够，他准备拿出百分之四十的股份，吸引人注资合伙。”

简虹说道，“二是他做过我主导的项目，认为我的设计很亮眼，说如果我愿意加入，可以给我百分之十的技术股，如果我有意注资，占股根据资金多少。”

仅凭技术占股百分之十听起来很多，但公司还没有成立，以后是盈是亏变数很大，对方看重简虹的才华，愿意给这么多股份，也算合理。

何况细究起来，对方看重的未必只有才华，可能还有人脉。

而人脉，总是很值钱的。

余兰英又问了那块地在哪，是什么性质的地，他们打算盖什么？

简虹一一回答，地在沪东，不在陆家嘴范围内，但也不算偏僻，周围已经盖，或者规划了不少小区。

不过那块地是商业性质，不能盖住宅，他们打算下面几层盖商场，上面盖办公楼，或者商业性质的公寓。

听简虹说起那块地的位置时，余兰英就觉得熟悉，再听规划，更耳熟了。

不由问道：“你那个朋友叫什么？”

“王明旭。”

余兰英：“……”

见余兰英表情不对，简虹问：“你认识他？”

“不认识。”

其实说认识也可以，前世余兰英在活动中见过王明旭两次，但当时他是全国都排得上号的富豪，而她只是个小老板，没有打过招呼。

说得简单点，她认识王明旭，但王明旭不认识她。

而她关于囤地皮拉投资盖房的构想，其实也来源于前世听过的王明旭的发家史。

等等，王明旭是靠一块地皮发家的。