第235章 拿地：讨价还价（第2/3页）

王潇摇头：“那也是花钱的地方多，挣钱的地方少，到处要花钱。怎么样，方科长，给我们优惠点的价格唻。你也看到了，我们别的优点没有，就一样，不捂地，拿到地立刻开发。所以，出让费用方面，还请方科长多帮帮忙。没有银行贷款，所有的都靠现金流，我们也想省点钱，把更多的钱用在立刻开发上。”

方科长犯难地摇头：“这个真不行啊。23美元一平方米，真的已经非常便宜了。我们不是为了卖地挣钱，纯粹是想开发，把土地充分利用起来。否则这个价钱，放在哪儿都不可能的。”

王潇笑吟吟的：“我知道，但你看，一下子就是几千万美金，按照上海市政府投资20万美金就能解决一个上海户口的规定，这都等于几百个户口了。”

方科长被她的换算方式给逗乐了，噗嗤笑出声。

王潇趁机再接再厉：“真的，有这几千万美金，我们能现在就动工。”

方科长一个劲儿地摇头：“不行不行，晚了。这么说吧，但凡你去年这个时候来说，都还有希望。现在是真不行。”

她还想再解释自己的为难处，外面有人敲门喊她；“方姐，你东西收拾好没有？可以先搬过去了。”

方科长开了办公室的门，疑惑地问门外的年轻人：“不是明天才搬吗？”

“来不及。”年轻人解释，“明天早上市领导要参加咱们的升旗仪式，今天先把能搬的东西都搬过去。”

方科长犯难了：“你看，我这边还有客人。要不你们先过去，我明天人先到，后面再把剩下的东西运过去。”

王潇立刻捋袖子，要帮忙搬东西：“别别别，方科长，别为我们，耽误了你们开发公司的大事。刚好我们有车子，可以帮着带点东西。方科长，你也给我们带带路，好叫我们认认开发公司的新门朝哪个方向开。”

方科长被逗笑了：“那就麻烦你们了。”

说实在的，她既然主动联系张俊飞，肯定是希望顺利出手那750亩地的。

浦东搞开发，开发区又不是只有科技园这一家。大家彼此间同样存在竞争，想要争取可靠的投资人。

这个资方不仅得有钱，能拿出真金白银来搞开发，更重要的是资方能带来项目，能产生经济效益，提供工作岗位，带动一方经济发展。

她觉得鱼市项目就很不错，肉眼可见的，将来也是兴旺的料。

现在，虽然张俊飞的大老板开口就要压价，但嫌货的才是买货的，对方积极讨价还价，恰好证明了她确实想要拿地。

笨重的家伙什都搬上了大卡车，叫统一运去开发公司的新办公地址。

跟着方科长一道上王潇车的，是两箱子资料。

然后就上演潘石屹五斤橘子看到了1992年海南人均住房面积49平方米的惊天内部消息了？

想多了。

事实上，车里什么故事都没发生。

王潇和伊万诺夫都没多看那两箱子一眼。

甚至车子抵达目的地，下车帮忙搬资料的时候，他俩也没想过要打开纸盒子的盖。

他们更多的注意力全都放在了开发公司的新办公场所上了。

乖乖。

王潇伸手往上指：“这是高压电线吧？”

人才啊，把办公楼建在高压电线底下，确实很有魄力。

但说实在的，王潇感觉自己不是特别想进去。

她的知识体系内，高压电线会产生一定的电磁辐射的，她这人可惜命了。

方科长无奈道：“我们也没办法，地就这么多，我们不能跟你们抢地。能留下给我们用的，现在能用的，也就是这边了。这个楼看着不错吧，快装式的现场办公用房。就是为了节约成本，顺带赶时间。”

别说，虽然是快装房，但这房子设计的还挺好看，像大鹏展翅，又像一架即将腾空的飞机。

无论外形还是寓意，都相当不错。

里面的装修更不赖，大堂的铜版浮雕展示的是华夏上下五千年文明主题。再往里面走，四间会议室分明设计成了法国凡尔赛风格的欧洲风情，日本的樱花背景和美国的加州海滩景色以及传统的华夏苏式园林风格。

张俊飞二话不说，拿起相机就开始咔嚓。

他觉得很好看，感觉以后肯定能用上。

方科长忍俊不禁，也不收拾自己办公室了，先邀请他们去会议室坐下，好详细讨论土地的转让价格问题。

她拿出了图纸给王潇看：“这块地的位置真的很好，现在能拿出来给你们看，说个不恰当的话，算你们捡漏了。想争取这块地的人，也特别多。”

王潇的确对这750亩地挺满意的。

一来这片地势平坦，建筑起来要额外花费的精力少。

二来，这一片算是科技园和陆家嘴的交界区。

其实，科技园后面究竟是什么走向，王潇虽然是穿越者，但她穿越前并不在上海发展，所以很多细节她都不了解。‘

但陆家嘴，不了解上海的人也知道，这里是国际金融中心，世界十大CBD之一。

简单点讲，就两字，有钱。

但凡有钱的地方，钱要怎么花，那必须得给你安排得明明白白的，让你辛辛苦苦挣钱来，痛痛快快把钱花。

王潇又开始战略性叹气：“是好啊，所以想拿啊。”

她还没继续发功，外头传来了吵吵嚷嚷的声音。

大家一开始以为是搬迁的队伍壮大了，所以人多声音嘈杂。

结果再一听，不对劲啊，怎么像是吵起来了。

方科长当机立断：“没事，外面有人管，我们说我们的事。”

王潇却毫不犹豫地站起身，深明大义：“那怎么行，不能为了我们，就耽误你们开发公司的大事。我听着声音有点不对，我去看看，可有地方能帮忙？”

开啥子玩笑，什么叫跟他们没关系。

她到现在都没把拿地的价格砍下来，正需要机会扭转局势呢。

虽然外面到底咋回事，她还一无所知。

但凡事只要有变数，就意味着可能会出现新的机会。

而但凡充分把握住了机会，未尝不能扭转乾坤。

王潇一往直前，伊万诺夫以及保镖跟助理们，以及张俊飞当然得跟上。

出了会议室，听到动静从办公室跑出来的职工变多了，大家浩浩荡荡往大门口去，但除了王潇等人之外，就没几个人肯出大门。

为啥？

当然是因为门外站着的人群是让开发公司头大的存在。

什么存在？农民呗，拆迁的农民。

科技园开发区规划前就是农村，遍地的农舍和农田。

现在要搞开发了，肯定得征地。