第131章 瞬息万变。（第2/3页）
宁希看着那算得上是仓皇逃离的身影，眼神没有丝毫波澜。
“跟前台说一声，以后立发集团的人都拒绝接待，浪费时间。”宁希对齐盛说到。
“我这就去通知。”齐盛立刻应声。
张立人在宁希那里碰了个结结实实的硬钉子，满腔邪火无处发泄，憋得他心口生疼。
但晨曦路房产价值因申奥成功而飙升的诱惑实在太大，像一块散发着致命香气的肥肉，即便吃不到宁希手里最肥的那块，他也绝不甘心空手而归。
既然整体打包不成，那就零敲碎打！
他立刻调集手头能用的所有资金，甚至挪用了部分项目款和高息拆借，发动手下所有的关系和渠道，在晨曦路片区乃至周边辐射区域，疯狂扫货。
他的策略简单粗暴，跟张茂当初在海城一个行事风格，高价收购！给出比当前市场成交价高出百分之二十、甚至百分之三十的溢价！
对于许多普通投资者来说，面对如此诱人的“快钱”，很难不动心。
尤其是在申奥成功初期，市场情绪虽狂热但走势并不完全明朗，很多人抱着“落袋为安”或“见好就收”的心态。
一时间，不少散户投资者被高价打动，签署了转让协议。
张立人看着手中逐渐积累起来的购房合同或产权转让意向书，虽然单套成本远超宁希的打包价，且房源分散、产权情况复杂，但他依然觉得豪情万丈，仿佛已经看到了未来房价继续疯涨、自己赚得盆满钵满的景象。
他甚至开始盘算，等把这些零散房源整合起来，或者等房价再涨一波后转手，就能狠狠赚上一笔。
然而，市场的风云变幻，远非他这种被贪婪冲昏头脑，缺少长远目光的人所能预料。
申奥成功带来的房地产炒作热潮，虽然初期来势汹汹，但也很快引起了相关部门的密切关注。
高层深知奥运会对于国家的重大意义，绝不允许贪婪的投资者扰乱市场秩序。
几乎就在房产价值飙升的黄金时期，一系列稳定房地产市场，保障奥运相关建设有序进行的条款开始出台。
官方直接指出炒高房价不利于城市长远发展和民生改善。紧接着，相关部门直接处罚哄抬房价的乱象。
这一套“组合拳”下来，效果立竿见影。
虚高的价格如同被戳破的气球，迅速瘪了下去。二手房市场有价无市，报价虽高，但实际成交略显寂寥，且价格快速回弹。
张立人高价收来的那几十套分散房源，瞬间成了烫手山芋。
他原本打的如意算盘是快进快出，或者持有等待更高点。
可现在，市场风向突变，他手里的房子不仅难以按预期高价快速转手，甚至因为收价过高，按当前回调后的市场价估算，已经出现了明显的浮亏！
更要命的是，为了筹集收购资金，他动用了大量短期高息借款，还挪用了其他项目的款项，每天都要支付惊人的利息，其他项目的正常运营也因资金被抽走而岌岌可危。
资金链骤然紧绷，甚至发出了断裂的预警嘶鸣！
张立人慌了。
他试图寻找下家接盘，哪怕降价，可现在稍有实力的投资者都在观望，谁愿意来接他这个明显买在高点的盘？
焦头烂额之下，张立人甚至又厚着脸皮，想通过中间人探探宁希的口风，看云顶是否愿意接手他这部分优质资产，当然，价格他愿意“适当”让步。
消息传到宁希这里，她只是淡淡一笑，对林远说：“告诉他，我们目前没有收购散盘的打算。”
张立人原本指望靠这一场热度打一个漂亮的翻身仗，结果却一脚踏空，深陷泥潭，自己因为资金问题惹上官司，气急攻心，直接昏迷住进医院。
最终，张立人不得不以远低于收购价、甚至略低于当前市场价的“骨折价”，将手中大部分房源仓促转手，才算勉强堵上了资金窟窿，不过他折腾了这么一出，不仅没赚到钱，反而亏了一大笔，元气大伤，立发集团直接一落千丈，本来就排不上什么名号，现在更加是没点水花。
而宁希，自始至终都心态平静。
申奥成功带来的机遇是巨大的，但是机遇还是陷阱全在一念之间。
如果张立人不贪多，远远不会是现在的惨状。
云顶的全体员工自然也是看到了不少房产商在这场战役中元气大伤，云顶从头到尾都没任何影响，众人不得不再次感叹宁希的定力。
当然，宁希也叹了口气，要不是系统限定，她说不定还真会出手炒房，系统这个规定是枷锁也算是风险规避。
上明区酒店在海城，临江一号在南城，重新改
12月11日，加入WTO的消息传遍全国，尤其是京都、海城这类开放前沿城市，掀起了时代的巨浪。
几乎是在消息落定的同时，云顶旗下的商厦就收到了不少外资企业的咨询。
跨国企业、外资银行、顶级律所等机构对办公室的需求激增。云顶旗下的写字楼，瞬间成为炙手可热的目标。
海城上明区的酒店也从开业的九成入住率变成了现在一房难求，提前一周到两周预约都火热得不行。
这座集高端住宿、大型会议、商务宴请于一体的综合型酒店，成了海城最为火热的高档酒店。
南城的临江一号本来就是按照京谷新区这样的超高档公寓打造的，这处原本主要面向国内顶尖企业高管和富裕阶层的奢华住所，在新闻播放后短短数周内，外籍租客比例陡然飙升。
统计显示，竟有过半数的房间，被来自各大跨国企业、金融机构驻华总部或区域总部的高管租下。租金水平也飞速上涨，系统积分也快速上涨中，虽然不如天承街项目拿下来一口气涨了五十亿积分，但是增长速度也是相当的可观。
外资的进入也创造了不少的就业机会，宁希在地铁口的楼盘在开租之后，几乎短短一两个月内就实现了满租，甚至有人已经提前开始预定，就算是前租客退租后，很快也有新租客入住。
不止是地铁口，海城的商厦，南城的高级公寓，京都的地铁口普通租房，这些云顶旗下的所有产业在2001年都飞速发展，从七八成入住率直接飙升到百分百的入住，预定异常火爆。
冬日傍晚，天色暗得早。
容予结束一天冗长的集团会议，回到京谷新区的高层公寓时，屋内已是一片暖意融融。